在与房东沟通时，以下要点需注意：

标题：租厂房上吸附脱附装置，房东同意了吗？

一、环保法规要求

近年来，随着国家对环境保护的重视，工业废气处理成为了企业必须面对的问题。吸附脱附装置作为一种常见的废气处理设备，被广泛应用于VOCs、苯系物等有机废气治理。然而，在租用厂房安装吸附脱附装置时，首先要考虑的是是否符合环保法规要求。

二、厂房租赁合同审查

在签订厂房租赁合同时，应仔细审查合同中关于环保设施的相关条款。如果合同中明确要求租户承担环保责任，那么租户在安装吸附脱附装置前，应征得房东的同意。

三、环保验收与备案

安装吸附脱附装置后，企业需进行环保验收，确保废气处理设施正常运行。同时，还需向当地环保部门备案，获得相应的环保许可证。在办理这些手续前，房东的同意是必不可少的。

四、与房东沟通要点

在与房东沟通时，以下要点需注意：

1. 强调吸附脱附装置的环保效益，如降低污染物排放、改善周边环境等。

2. 说明设备安装不会对厂房结构造成损害，并承诺在合同期满后拆除设备，恢复原状。

3. 提供环保验收报告、备案文件等证明材料，以消除房东的疑虑。

五、房东可能存在的顾虑

1. 害怕设备安装影响厂房结构安全。

2. 担心设备运行产生噪音、振动等影响房东或周边居民。

3. 对设备运行维护成本及潜在风险存在担忧。

六、解决方案

针对房东的顾虑，可采取以下措施：

1. 选择合适的设备型号，确保设备安装不会对厂房结构造成损害。

2. 选择低噪音、低振动的设备，减少对周边环境的影响。

3. 提供详细的设备运行维护方案，降低房东的担忧。

总结：

在租厂房上安装吸附脱附装置时，征得房东的同意至关重要。通过充分沟通、提供相关证明材料，以及采取合理的解决方案，可以确保项目顺利进行。